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高品質の中古住宅に認定マーク「安心R住宅」国交省が制度案
国土交通省は2月28日、購入者が安心して中古住宅を購入できるよう、品質基準を満たす優良な中古住宅に対する統一ブランドの認定制度案を取りまとめました。建築士による住宅診断の結果、耐震性や維持管理の履歴情報開示といった要件に適合する住宅を 「安心R住宅」 というブランドで販売することを認め、認定マークを表示できるようにし、広告掲載時に提供する情報量を増やして、中古住宅の取引拡大につなげるのがねらいである。
今後、一般からの意見募集を経た上で、夏頃を目指して告示化し、実際に制度を始める予定です。

耐震性の有無については、1981年6月1日以降に着工したもの、あるいは1981年5月31日以前に着工したもので、耐震診断などで耐震性が確認されたものを耐震性有りとする方針が示されました。

また制度案では、安心R住宅を取り扱う事業者団体が販売事業者に指導・監督を行うほか、国に販売実績を報告するなどの業務内容が明記されている。
国は事業者団体の登録や管理を行うとした。政府は中古住宅の流通規模を約10年間で倍増する目標を掲げるが、日本では中古住宅物件に「耐震性が不安」「汚い」などのイメージがあり、消費者が安心して購入できるためのブランド化を検討していました。

「安心R住宅」 のRは、Reuse(再利用)Renovation(改装) に由来する。中古住宅は古くて汚いといったマイナスイメージを抱く消費者が多い。
一定の基準を満たす住宅に 「安心R住宅」 というマークを付与して、イメージの刷新をめざす。
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